YORK LIVING MÜNSTER

Dein Immobilien-Check in 60 Sekunden

Wähle einen Grundriss, gib dein monatliches Netto-Einkommen ein und erhalte sofort eine transparente 20-Jahres-Prognose für dein mögliches Vermögen.

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1. Wähle deine Wohnungsoption

Apartment A

1-Zimmer, ca. 27 m²

210.000 EUR

Apartment B

2-Zimmer, ca. 35 m²

275.000 EUR

2. Dein Bruttojahreseinkommen

Bruttojahreseinkommen (EUR)

Laufzeit (Jahre) Steuertarif

Gemeinsame Wertentwicklung Objekt + Miete (pro Jahr)

+1,7 % pro Jahr

Eingesetztes Eigenkapital

18.000 EUR

Kundenansicht Berateransicht

Kaufpreis (EUR) Wohnfläche (m²) Miete je m²/Monat (EUR) Nicht umlagefähige Kosten/Monat (EUR) Rücklage/Monat (EUR) Sollzins p.a. (%) Anfangstilgung p.a. (%) Kostensteigerung p.a. (%) Denkmal-AfA-Anteil vom Kaufpreis (%)

3. PROGNOSE

Dein mögliches Vermögen nach 20 Jahren mit Apartment A

Objektwert in 20 Jahren -

Kumulierter Cashflow (20 Jahre) -

Monatliche Liquidität über 20 Jahre

Vermögensentwicklung über 20 Jahre

Eigenkapital für Nebenkosten -

Gesamtinvestition inkl. Nebenkosten -

Steuer laut Tarif -

Restschuld bei Refinanzierung -

Jahresdetails

Jahr	Vor Steuern	Steuerwirkung	Nach Steuern	Restschuld

Ein paar schnelle Fakten über Münster.

Diese Kennzahlen zeigen vor allem eines: Münster verbindet knappen Wohnraum, hohe Nachfrage nach kompakten Apartments und eine Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

30.000 zusätzliche Wohnungen bis 2040

Das entspricht rund 18 % des Bestands von 2022.

55,3 % Einpersonen-Haushalte (2024)

2011: 53,0 %

1,1 % Leerstand aktuell

Soll: 3,0 % Fluktuationsreserve

15-20 min Fahrzeit zur Innenstadt

Ca. 6,5 km bis Domplatz per Rad oder Auto.